Krediet-info.eu

Zelf je maximale hypotheek berekenen


Een berekening maken van wat je maximaal kunt lenen voor een hypotheek is geen eenvoudige opgave. Omdat er zoveel variabelen zijn kun je er geen simpele formule op los laten. Toch zijn er best manieren om je maximale hypotheek te berekenen.
Een vuistregel die vaak wordt genomen is 5 keer het jaarinkomen. Maar nauwkeurig is anders. In bepaalde omstandigheden kun je dat bedrag inderdaad lenen, maar in jouw situatie kun je misschien 4 keer je jaarinkomen lenen, of 7 keer!

maximale hypotheek berekenenEen rekenmachine op Internet kan dan ook geen zinnig advies geven over wat jij maximaal aan hypotheek kan krijgen. Niet zozeer omdat het rekenmechanisme incorrect is, maar omdat de rekenmachine gewoon geen rekening houdt met belangrijke zaken die meespelen. Ook met jouw toekomstige situatie houdt de machine geen rekening. Hoe lang wil je wonen in het huis dat je koopt? Hoe is je gezinssituatie? Zijn er wijzigingen in het inkomenspatroon te verwachten? Allemaal dingen waar rekening gehouden mee moet worden.
Een maximale hypotheek berekening is natuurlijk voor een groot gedeelte afhankelijk van je inkomen. Bij het berekenen van de maximale hypotheek wordt er rekening gehouden met het budget dat je nog overhoudt voor andere zaken als woonlasten.
Elke bank bepaalt zijn eigen grenzen voor wat betreft die verhouding tussen maandlast en inkomen, maar je moet ook voor jezelf beslissen wat je maximaal kwijt wilt zijn aan woonlasten. Als je een hypotheekadviseur vraagt om een offerte, vraag hem dan om alle kosten die er gaan komen te vermelden. Dat is de enige manier om precies te zien wat het totaalplaatje nu eigenlijk gaat kosten. Als je die informatie bij elkaar hebt gezien en beoordeeld, kun je een goede beslissing nemen.

Door: Paul Vrode

<< Terug van maximale hypotheek berekenen naar home